שוק מוגבל: בישראל אין (כמעט) דירות מונגשות להשכרה

עבור אנשים עם מוגבלויות פיזיות שוק הדירות הנגישות להשכרה בישראל מצומצם ביותר, עד לא קיים בכלל – מה שהופך את סוגיית המגורים לאדם עם מוגבלות למורכבת במיוחד, במידה שאין בבעלותו דירה.

דירה נגישה היא דירה שהותאמה לצרכי החיים של האדם הנכה. על מנת שדירה תיחשב נגישה לאנשים בכסאות גלגלים, למשל, מיפתח הדלת צריך להיות רחב, נחוץ מקלחון רחב, צריכה להיות מעלית וחניה מותאמת, ורמפה או מעבר מישורי מהמדרכה לתוך הבניין. יתר על כן, בעיקר בתקופה זו, של טילים וכטב"מים מתפוצצים, יש חשיבות עליונה גם לממ"ד בדירה. בעלי מוגבלות בהליכה אינם יכולים לרדת במדרגות למקלט.

ממבט חטוף באתרי הדירות השונים ובפרסומים ברשתות חברתיות, המצב נראה עגום.

מחירים עולים, תנאים יורדים

על פי דו"ח של מרכז המחקר של הכנסת, שוכרים צעירים מוציאים כ-42% מהכנסתם על שכר דירה בדירות שכורות. ככל שמתקרבים למרכז (תל אביב) המחירים עולים ותנאי המחייה מתמעטים. על דירה במרכז תל אביב, למשל, ניתן להוציא 9,500 שקלים בחודש, עבור שטח של 59 סמ"ר, ללא מעלית – כלומר לא נגישה לחלוטין, וזו אינה דוגמא יוצאת דופן.

בגבעתיים ורמת גן השכנות המצב לא טוב בהרבה. בשכונת בורוכוב, הנחשבת לשכונה טובה ואמידה בגבעתיים, המחירים מגיעים גם ל-7,000 שקלים בחודש עבור דירה שאינה נגישה.

מרבית הדירות בשוק אינן נגישות לנכים ואינן כוללות את התנאים הבסיסיים למגורים עבור אדם בעל נכות פיזית. בדירות הנגישות באופן חלקי, שמתאימות לבעלי מוגבלויות שאינם מתניידים בכסא גלגלים, שכר הדירה עדיין עולה בעשרות מונים. למשל, עבור דירה עם שביל גישה מהרחוב לבניין, חניה ומעלית, שכר הדירה מתחיל ב- 8,500 שקלים.

יש תיקונים והתאמות שניתן לבצע בבניין משותף ללא השגת אישור מהדיירים בבניין, כמו התקנת מאחז יד, הנמכת תיבות דואר, התקנת מנעול קל יותר לשימוש וחספוס משטחים למניעת החלקה, אך על מנת לבצע שינוי מבני יש צורך בהסכמה מצד 60% מבעלי הדירות בבניין. אפשרות זו כוללת, בין השאר, הרחבת פתחים או שביל גישה, החלפת ריצוף, התקנת מעלון ואף ביצוע שינוי קל במדרגות הכניסה לבית המשותף, לדוגמא יצירת רמפה במקרה של מדרגה בכניסה לבניין.

אפשרויות אלו, הטעונות הסכמה מצד הדיירים, מורכבות יותר לביצוע וסביר להניח שהשוכר בעל המוגבלות לא יעבור דרך המשוכות הדרושות להתאמות בדירה שכורה.

נקודת אור

נכון שיש קבוצות פייסבוק שנועדו לפרסום דירות נגישות בלבד, אך רובן עוסקות בדירות למכירה או שמדובר בקבוצות שאינן פעילות כלל. גם באתרי חיפוש הדירות המצב בעייתי, משכירים ומתווכים מסמנים שהדירה נגישה לנכים, בעוד בכניסה לבניין יש מדרגות. מלבד זאת, גם כאשר מסומן שיש מעלית, במרבית המקרים במרכז היא קטנה מכדי להכיל כסא גלגלים או קלנועית, ולא נדבר אפילו על מקומות חניה רשומים בטאבו, שנדירים ביותר באזור.

נקודת אור אחת ניתן למצוא בעזרת משרד השיכון – שמציע סיוע בהנגשת בניין משותף עבור בעלי מוגבלויות, בין אם באמצעות הלוואה או מענק. הסיוע כולל, בין היתר, הרחבת פתחים והתאמתם למעבר כיסא גלגלים, שינויים בחדרי רחצה ושירותים, התאמות במטבח, בניית שבילי גישה ומשטחי גישה (רמפות) והתקנת מעקות, תמיכות ומעלונים.

האפשרות מיועדת גם עבור שוכרים, ולא רק לבעלי הדירות. התנאים אמנם מחמירים, אבל לפחות האפשרות קיימת.